Kuća s poslovnim prostorom od 173,64 m² na prodaju u Splitu na Varošu za 600.000 €

Kroz vrata ove pitome kuće desetljećima se ulazilo bez najave. Pjevalo se i veselilo, u njoj su se rađale i odrastale nove generacije, puno se smijalo i voljelo. Ovdje se kuhalo za više ljudi nego što je stol mogao primiti, ostajalo se dulje nego što se namjeravalo i svaka je generacija ostavila svoj trag u ovim zidovima. Ljeta su ovdje bila duga, a kuća uvijek puna.

Postojali su i planovi. Ova je kuća trebala biti obnovljena, o tome se dugo i s puno ljubavi govorilo i svatko je u toj zamisli imao svoje mjesto. Oni koji su tim planovima bili najviše posvećeni u međuvremenu su nas, nažalost, napustili. Mladi su svoje živote izgradili izvan Hrvatske, a obnova kuće ovakvog opsega u zaštićenoj gradskoj jezgri nije posao koji jedna osoba može iznijeti sama ni financijski ni organizacijski.

Kad je to svima postalo jasno, odluka je donesena zajednički, u razgovoru i bez ijedne teške riječi. Ispravnije je predati kuću nekome tko će je obnoviti nego je ostaviti praznu da polako propada.

Predajemo je s urednom dokumentacijom, bez prešućenih nedostataka i s iskrenom željom da netko u njoj ponovno bude sretan. Ono što slijedi neka bude nečija nova priča.

Kuća je trenutačno funkcionalna i useljiva. Struja, vodovod, odvodnja i sanitarije rade, a u njoj se živjelo sve do nedavno. Tko bi se htio useliti, mogao bi to učiniti odmah.

Predajemo je onakvu kakva jest, funkcionalnu, praznu i s urednom dokumentacijom. Fotografije nisu uljepšane. Kuća je izgrađena 1968. i njezina se starost jasno vidi. Ništa nije kozmetički prikrivano.

Kako bi kuća ostvarila puni potencijal kao dom, boutique smještaj ili objekt za turistički najam, potrebna je cjelovita sanacija. Riječ je o opsežnom zahvatu i to ne skrivamo. Upravo u razlici između sadašnjeg stanja i onoga što kuća može postati leži njezin potencijal.

Plinarska 71 nalazi se u Varošu, u neposrednom okruženju povijesne jezgre Splita, mora i najpoznatijih gradskih sadržaja. Turistički potencijal ove nekretnine ne proizlazi samo iz atraktivnosti lokacije, nego i iz dugotrajno visoke potražnje za privatnim smještajem u Splitu.

Tijekom 2025. godine Split je ostvario više od 1,07 milijuna turističkih dolazaka i 3,21 milijun noćenja. Više od polovice svih noćenja ostvareno je u objektima u domaćinstvu, dok je segment privatnog smještaja istodobno nastavio bilježiti rast turističkog prometa.

Za kupce koji razmatraju nekretninu kao kuću za odmor, boutique smještaj ili kombinaciju vlastitog korištenja i turističkog najma, nekretnina ima značajan razvojni potencijal uz odgovarajuću rekonstrukciju, kategorizaciju i ispunjenje zakonskih uvjeta.