Pitoma kamena kuća – splitski Varoš

Kroz vrata ove pitome kuće desetljećima se ulazilo bez najave. Pjevalo se, veselilo, rađale su se i odrastale nove generacije u njoj, puno se smijalo i voljelo. Ovdje se kuhalo za više ljudi nego što je stol mogao primiti, ostajalo se dulje nego što se namjeravalo, i svaka je generacija ostavila nešto svoje u ovim zidovima. Ljeta su ovdje bila duga, a kuća uvijek puna.

Postojali su i planovi. Ova je kuća trebala biti obnovljena, o tome se dugo i s puno ljubavi govorilo, i svatko je u toj zamisli imao svoje mjesto. Oni koji su te planove nosili u međuvremenu su nas, nažalost, napustili. Mladi su svoje živote izgradili izvan Hrvatske, a obnova kuće ovakve težine u zaštićenoj gradskoj jezgri nije zadaća koju jedan čovjek može ponijeti sam, ni financijski ni logistički.

Kad je to postalo jasno svima, odluka je donesena zajednički, u razgovoru i bez ijedne teške riječi. Ispravnije je predati je onome tko će je dovršiti, nego je ostaviti da čeka i tiho propada.

Predajemo je s urednim papirima, bez ijedne prešućene stvari i s iskrenom željom da netko u njoj ponovo bude sretan. Ono što slijedi neka bude nečija nova priča.

Kuća je u funkciji. Struja, vodovod, odvodnja i sanitarije rade, a u njoj se živjelo sve do nedavno. Tko bi se htio useliti, mogao bi to učiniti odmah.

Predajemo je onakvu kakva jest, funkcionalnu, praznu i uredno papiriranu. Fotografije nisu uljepšane. Kuća je iz 1968. i tih 58 godina nosi na sebi, vidljivo i pošteno.

Za život kakav ova adresa zaslužuje, za boutique smještaj ili turistički najam, treba joj cjelovita sanacija. To je ozbiljan posao i ne skrivamo ga. Ali to je i cijela razlika između onoga što ovdje danas stoji i onoga što ovdje može stajati.

Plinarska 71 nalazi se u Varošu, u neposrednom okruženju povijesne jezgre Splita, mora i najpoznatijih gradskih sadržaja. Turistički potencijal ove nekretnine ne proizlazi samo iz atraktivnosti lokacije, nego i iz kontinuirano velike potražnje za privatnim smještajem u Splitu.

Tijekom 2025. godine Split je ostvario više od 1,07 milijuna turističkih dolazaka i 3,21 milijun noćenja. Više od polovice svih noćenja ostvareno je upravo u objektima u domaćinstvu, koji su ujedno zabilježili daljnji rast turističkog prometa.

Za kupca koji nekretninu promatra kao budući privatni smještaj, boutique kuću za odmor ili kombinaciju osobnog korištenja i turističkog najma, lokacija predstavlja ozbiljan razvojni potencijal, uz odgovarajuću rekonstrukciju, kategorizaciju i ispunjenje zakonskih uvjeta.